Agent·e immobilier·ère
Cette formation mène à un métier en pénurie en Wallonie.
Cette formation professionnelle est organisée en alternance.
Type d’établissement : Centre de formation IFAPME/EFP
Type de formation : Chef ·fe d'entreprise
Durée : 3 ans
Stage : facultatif
Horaire : EFP: En moyenne 8h de cours par semaine :
modules en soirée les mardis et jeudis (18h00 à 21h30)
modules en journée les mercredis, jeudis ou vendredis (9h30 à 17h00)
IFAPME: Les cours se donnent pour la plupart en horaire décalé : en soirées et/ou le samedi. Pour plus des informations précises à ce sujet, merci de contacter le Centre de formation IFAPME.
(Attention : dans certains cas, des cours peuvent être donnés en journée).
Informations utiles
La formation EFP est modulaire : 768 h réparties en 28 modules hiérarchisés. Cette formation peut s'entamer à n'importe quel moment de l'année.
Conditions d'admission
Être titulaire d'un certificat de l'enseignement secondaire supérieur (C.E.S.S.) - Une dérogation est possible si la personne est titulaire du 2è degré général et d'une expérience de minimum trois années dans le secteur + assister à une séance d'information OBLIGATOIRE (les lundis matins à 9h).
Exemple de grille-horaire
| Année 1 | Locations | 24h |
| Année 1 | Fiscalité - Comptabilité - Gestion | 28h |
| Année 1 | Droit commercial | 28h |
| Année 1 | Administration de biens immobiliers | 40h |
| Année 1 | Introduction à la profession | 04h |
| Année 1 | Droit civil | 28h |
| Année 1 | Droit social | 16h |
| Année 1 | Typologie et techniques de la construction | 32h |
| Année 1 | Hypothèques et crédits hypothécaires | 20h |
| Année 1 | Déontologie | 24h |
| Année 2 | Assurances de biens immobiliers | 12h |
| Année 2 | Constats et états des lieux | 20h |
| Année 2 | Evaluations - expertises | 16h |
| Année 2 | Typologie et techniques de construction | 24h |
| Année 2 | Droit judiciaire | 20h |
| Année 2 | Droit civil | 24h |
| Année 2 | Fiscalité - Comptabilité - Gestion | 24h |
| Année 2 | Droit fiscal - Enregistrement - Succession | 24h |
| Année 2 | Urbanisme et aménagement du territoire | 36h |
| Année 2 | Locations | 24h |
| Année 2 | Administration de biens immobiliers | 20h |
| Année 3 | Evaluations - expertises | 56h |
| Année 3 | Administration de biens immobiliers | 36h |
| Année 3 | Locations | 44h |
| Année 3 | Déontologie | 24h |
| Année 3 | Vente immobilière | 68h |
| Année 3 | Guidance examen pratique | 08h |
Compétences générales développées lors de la formation
- Etablir la communication avec la clientèle : accueil ou visite du prospect, élaboration et entretien d’un climat de confiance avec le client
- Gérer des démarches propres au courtage immobilier : recherche du client vendeur ou bailleur, détection des motivations de la vente ou de la location, description du bien, estimation du bien, négociation du contrat auprès du vendeur, intégration du bien dans les différents supports de l’agence, recherche du prospect acheteur ou locataire, organisation de la visite du bien, conclusion de l’affaire, démarches postérieures à la conclusion de l’affaire
- Administrer les biens immobiliers
- Assurer les tâches de syndic : recherche du client, offre de service, présentation à l’assemblée générale des copropriétaires, réalisation des tâches usuelles d’un syndic
- Assurer les tâches de régisseur : analyse de la situation sociale et économique de la région, prospection de la clientèle, respect des obligations du mandat
- Gérer les aspects administratif, fiscaux, comptables, financiers, juridiques et des obligations légales de l'agence immobilière
- Gérer le personnel et les ressources humaines
Diplômes délivrés
- Diplôme de formation de Chef d'entreprise homologué par la Fédération Wallonie-Bruxelles et qui répond aux conditions définies dans les lois d'accès aux professions.
- Certificat de connaissances de base en gestion
Ce site est un site d'information belge francophone sur les formations.
Liste des écoles organisant la formation
Pour obtenir la liste des établissements qui organisent cette formation, cliquer ici.
Si vous souhaitez poser une question (non-publiée), vous pouvez également contacter le centre Siep proche de chez vous.
4 commentaires
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Il y a 1 mois
Bonjour Ines,
Si cela n’est pas déjà fait, je vous invite à consulter la fiche traitant du métier d’« Agente immobilière ». Vous pourrez y retrouver tout un tas d’informations qui devraient vous être utiles dans le cadre de votre réflexion.
Sur le site de l’Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI, voir lien suivant : https://www.ipi.be/devenir-agent-immobilier/comment-devenir-agent-immobilier), vous trouverez toutes les informations pour devenir agente immobilière : diplômes, inscription, test de compétences, stage, test d’aptitude pratique, etc.
Si vous voulez exercer des activités d'agente immobilière en qualité d'indépendante (et, ainsi, pouvoir porter ce titre), vous êtes tenue d'être inscrite à l’IPI, tant pour des activités à titre principal qu’à titre complémentaire. Pour obtenir cette agréation, vous devez répondre à certaines conditions et parcourir un trajet d’agréation (voir lien ci-dessus de l'IPI). L’employé qui travaille pour le compte d’un agent immobilier agréé n’a pas besoin d’être agréé lui-même, mais doit être sous la responsabilité et la surveillance d’un agent immobilier.
Vous pouvez entamer la procédure pour devenir agente immobilière si vous êtes en possession d’un diplôme de l’enseignement supérieur d’un niveau minimal 6 du cadre européen des certifications (EQF) ou équivalent donne accès à la profession d'agent immobilier. Concrètement pour les diplômes belges : vous devez au minimum être en possession d’un diplôme de bachelier, ou un diplôme de formation de chef d’entreprise correspondant à la profession d’agent immobilier ».
Vous trouverez tous les détails à ce sujet dans l’arrêté royal du 30 août 2013 relatif à l’accès à la profession d’agent immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter un centre SIEP.
Belle journée à vous.
Il y a t-il des écoles près de Thuin ?
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Il y a 2 mois
Bonjour, le centre IFAPME le plus proche de Thuin pour cette formation se trouve à Charleroi.
Voici le lien vers le site : https://www.ifapme.be/centre-de-formations/charleroi
Suis-je obligé de faire cette formation si je suis architect ?